Dom A Záhrada

Jednoduché opravy pre nájomníkov, aby dostali späť bezpečnostnú zálohu

Zložiť veľkú sumu pozostávajúcu z nájmu za prvý a posledný mesiac plus depozit pri podpise novej nájomnej zmluvy na byt alebo dom je totálny trapas. Aj keď budete žať odmeny neskôr, keď príde na to, že už máte zaplatené nájomné na dva mesiace, je otázne, či aj ten najslušnejší človek ešte niekedy uvidí túto zábezpeku.

Myslite teda pozitívne. Áno ty bude získajte späť svoju zálohu – ale musíte byť pripravení.

Vrátenie vášho bezpečnostného vkladu začína skôr ako vy pohybovať sa do vášho nového prenájmu. Dôkladne si prečítajte nájomnú zmluvu a presne viete, čo presne čítate.

Všetko si všimnite a dajte si to písomne

Pokiaľ ide o fyzický majetok, všimnite si, za čo ste zodpovední. Prenajímatelia zvyčajne pokrývajú veľké spotrebiče, inštalatérske a elektrické problémy. Dôkladne si však skontrolujte tieto podmienky, aby ste vedeli, či je na vás, aby ste zavolali inštalatéra kvôli deravému kohútiku. Ak máte nejaké otázky, opýtajte sa svojho prenajímateľa skôr ako neskôr a vždy ich dostanete písomne; ústne potvrdenie nebude stačiť, ak dôjde k nezhode.

instagram viewer

Keď sa začnete sťahovať do svojho bytu, sledujte všetky existujúce škody. Urobte fotografie a vytvorte zoznam, ktorý pošlete svojmu prenajímateľovi. Nielenže sa tým snáď vyriešia všetky problémy, ale tiež to znamená, že nebudete niesť zodpovednosť.

Počas svojho pobytu v byte udržujte tento zvyk inventarizovať všetky problémy, ktoré sa vyskytnú, a udržujte si svoj prenajímateľ aktualizoval, aby si bol vedomý všetkých pokazených spotrebičov alebo poškodenia zariadení, ktoré je potrebné opraviť pre vás a budúce nájomníkov.

Ak zostanete počas svojho pobytu proaktívny, ochránite vás ako nájomcu pred zodpovednosťou za problémy, na ktoré ste svojho prenajímateľa dostatočne upozornili.

Keď je čas odísť

Keď príde čas a vy sa pripravíte na vysťahovanie, vždy môžete požiadať svojho prenajímateľa, aby s vami urobil prechádzku, aby ste mali jasno. Môžu existovať malé DIY opravy, ktoré budete musieť implementovať, aby ste si zabezpečili svoj bezpečnostný vklad.

Tu sú niektoré z najbežnejších opráv, ktoré musíte vykonať, aby ste získali späť svoj bezpečnostný vklad.

1. Vyčistite otvory v stenách

Osoba, ktorá vypĺňa dieru opravou diery 3M.

Kredit: 3M

Ak sú vaše steny posiate malými dierami, riskujete stratu zálohy.

Pripináčiky palcov sa zdajú byť najlepším a najrýchlejším spôsobom, ako prilepiť plagáty, aby ste svojim stenám dodali osobitosť. Ak ste však vo svojom dome vytvorili úžasnú stenu galérie, je tu šanca, že ste vytvorili aj niekoľko dier.

Ak sú vaše steny posiate malými dierami, riskujete stratu zálohy. Dá sa to však vyriešiť pomocou nástroja za 6 dolárov.

Spoločnosť 3M vytvorila aplikátor, ktorý zafixuje otvory až do priemeru 3 palcov. Aplikátor je naplnený základným tmelom, ktorý vyplní otvor, ktorý potom môžete rozotrieť a obrúsiť pomocou ktoréhokoľvek konca aplikátora. Tento jednoduchý a priamočiary nástroj na opravu vykoná prácu rýchlo a steny vašej požičovne budú vyzerať ako nové.

Získajte opravu malých dier 3M s vysokou pevnosťou v Amazone za 6 dolárov

2. Prelakujte prípadné odlupujúce sa miesta

Základný náter valčekom na stenu.

Kredit: BEHR

Ak sa spolu s pásikmi alebo tmelom odlupuje nejaká farba na stenách, keď ich idete odstraňovať, možno budete musieť vytiahnuť nejaké štetce.

Možno ste si do stien nevložili diery pre váš domov a namiesto toho ste ich použili Príkazové pásy alebo plagátový tmel. Ak sa spolu s pásikmi alebo tmelom odlupuje nejaká farba na stenách, keď ich idete odstraňovať, možno budete musieť vytiahnuť nejaké štetce.

The úloha maľovania váš byt môže byť statný, najmä ak ste maľovali steny vo svojom byte, ale najlepším prípadom je, že stačí namaľovať farbu. Požiadajte svojho prenajímateľa o farbu náteru, ktorú použil pre váš priestor, aby ste sa nemuseli pokúšať o zladenie a mohli by ste spôsobiť, že steny budú vyzerať fľakavo.

Získajte základný a tesniaci náter BEHR na viac povrchov zabraňujúci škvrnám v Home Depot za 27,98 dolárov

3. Odstráňte škvrny na kobercoch a pohovkách

Niekto strieka Woolite InstaClean na koberec.

Poďakovanie: Recenzované / Betsey Goldwasser

Odstraňovač škvŕn InstaClean od Woolite je odolný voči škvrnám, ale bezpečný pre deti a domáce zvieratá, ktoré s ním môžu prísť do kontaktu.

Tá škvrna od domáceho maznáčika na koberci od podlahy k podlahe vášho bytu alebo škvrna od červeného vína, ktorá pretrváva na gauč vášho plne zariadeného bytu by vás mohol prenasledovať, keď sa pokúsite získať späť svoju bezpečnosť Záloha.

Vyskúšané a pravdivé čistič kobercov že môže fungovať na rôznych typoch čalúnenia, je kľúčom k odstráneniu týchto škvŕn. Odstraňovač škvŕn InstaClean od Woolite je odolný voči škvrnám, ale bezpečný pre deti a domáce zvieratá, ktoré s ním môžu prísť do kontaktu.

Ak sú vaše škvrny o niečo náročnejšie, možno je čas investovať do a čistič kobercov s nejakou skutočnou silou za tým. Bissell Little Green Machine je dostatočne kompaktný na to, aby s vami mohol cestovať medzi bytmi, no stále má v sebe skvelú silu na vysávanie tých hlboko zakorenených škvŕn.

  • Získajte odstraňovač škvŕn Woolite InstaClean na Amazone za 16,49 dolárov
  • Získajte Bissel Little Green Machine na Amazone za 108 dolárov

4. Dajte tie dlaždice späť na miesto

Osoba, ktorá opravuje dlaždice v domácnosti.

Poďakovanie: Getty Images / Sasin Paraksatile

Lepidlo vyrobené na rýchle opravy môže prísť na pomoc, takže nemusíte stráviť celý deň obkladaním.

Aj keď ste možno zabudli na tú otravnú kúpeľňovú dlaždicu, ktorá bola vyhodená z miesta, váš prenajímateľ si to určite všimne. Oprava dlaždíc nevyžaduje, aby ste robili celý deň kladenie dlaždíc. Namiesto toho môže prísť na pomoc lepidlo vyrobené na rýchle opravy.

Ak vám chýba len jedna alebo dve dlaždice, tuba s lepidlom stojí tesne pod 10 dolárov a môže vám pomôcť dokončiť prácu. Dbajte na to, aby ste dlaždice a podlahu dobre vydrhli vyčistiť akékoľvek nečistoty, ktoré by mohli ovplyvniť, ako dobre dlaždica nakoniec zostane na mieste.

  • Získajte Fix-A-Floor Repair Adhesive v Home Depot za 9,97 dolárov
  • Získajte Clorox Clean-Up All Purpose Cleaner with Bleach na Amazone za 3,58 $

5. Nechajte svoj priestor čistý a uprataný

Ostrá prachovka na čistenie tesniaceho ventilátora a mokrý prúd na čistenie podláh.

Kredit: Swiffer / Recenzované / Jackson Ruckar

Čistota vášho apartmánu, ktorá by vás mohla stáť bezpečnostnú zálohu.

Potenciálne najprekvapujúcejší dôvod, prečo by ste nedostali svoju bezpečnostnú zálohu späť, nemá nič spoločné s pokazeným spotrebičom alebo škrabancom na stene. V skutočnosti je to čistota vášho bytu, ktorá vás môže stáť.

Keď sa sťahujete z prenájmu, po vypratí nábytku a vecí si nájdite čas na to, aby ste si prezreli predmety, ktoré tu zostali, a oblasti, ktoré možno potrebujú vydrhnúť.

Utieraním prachu a vysávaním vášho priestoru sa môžete zbaviť nečistôt, ktoré sa rozvírili pri sťahovaní vecí. Po vyčistení dôkladne utrite parapety, soklové dosky, umývadlá a pulty, aby ste odstránili všetky pretrvávajúce nečistoty. Prebehnutie podláh praktickým mopom dodá vášmu priestoru svieži lesk, vďaka čomu bude vítaným miestom pre ďalších nájomníkov.

  • Získajte štartovaciu súpravu Swiffer Duster na Amazone za 20,99 dolárov
  • Získajte zdvíhací vzpriamený vysávač Shark NV352 Navigator na Amazone za 199 dolárov
  • Získajte Mrs. Viacúčelový sprej Meyers na Amazone za 4,70 dolárov
  • Získajte Swiffer Wet Jet na Amazone za 28,24 dolárov

Súvisiaci obsah

  • Dvojica povaľujúca sa na gauči obklopená pohyblivými krabicami.

    vlastnosť

    Obchodné priestory? Tu je konečný pohybový kontrolný zoznam
  • Nepopierajte, že váš nábytok je špinavý

    vlastnosť

    Váš nábytok je špinavý – tu je návod, ako ho vyčistiť

Prihláste sa na odber nášho newslettra.

Získajte dvakrát týždenne recenzie, rady, ponuky a návody od odborníkov.

Produktoví experti na Skontrolované mať pokryté všetky svoje nákupné potreby. Sledovať Recenzované dňa Facebook, Twitter, Instagram, TIK tak, alebo Flipboard pre najnovšie ponuky, recenzie produktov a ďalšie.

Ceny boli presné v čase uverejnenia tohto článku, no môžu sa časom meniť.

Prihláste sa na odber nášho newslettra.

Získajte dvakrát týždenne recenzie, rady, ponuky a návody od odborníkov.

instagram story viewer